为了更好地服务顾客，突破物业传统管理现状，结合数字化技术与行业融合应用，中威电子以数字化技术重构园区管理模式，利用科技手段为园区赋能，面向园区场景为资管企业、运营企业、租客企业等不同对象提供不同服务端，汇集传统的监控中心、能耗中心、客服服务中心等，一屏涵盖所有物业管理服务功能，实现多项目全域实时可视化管理，降低物业管理服务成本。

　　此平台涵盖房屋信息、在线缴费、停车管理、工单管理、智能巡更、能耗监控、信息通知等功能，满足园区可视化管理需求，提升有效管理能力。

一、功能介绍

1、资产管理

　　运用现代科学技术和数据信息，整合建筑信息、企业信息、房屋信息、物业信息、设施数据等进行统一电子化管理；后台可实时显示区域所有楼栋、房屋状态，租赁企业信息等，实现房屋信息数据化、精准化管理。

2、在线缴费

　　可实现在线查费、缴费功能，便捷了业主的缴费流程；平台可随时查看业主的交费和欠费情况，并在指定日期自动生成下月应收的物业费、租赁费、车位费等账单发送至客户端，提高收费效率与资金回收速度；此外，还增加了打印收据的功能，满足了部分业主需要纸质凭证的需求。

3、车辆管理

　　将园区自动停车识别系统并入智慧平台，自动识别业主车辆信息，实现自动抬杆开门、自动费用计算扣除，并生成相应的统计报表，方便业主查看与财务人员核算对账，也避免了因门岗人员不在场而耽误业主出行的情况发生，充分发挥智能化管理优势，无人值守也能让工作井井有条。

4、工单管理

　　为物业服务打造了一个全流程服务闭环，包含建单、派单、接单、处理、督办、完工、评价、回访等业务环节，有效提升物业服务质量。业主可直接在线评价服务，方便快捷，确保服务评价公开、透明、公正；物业服务中心将根据业主反馈做出相应的改进措施，提升服务质量。

5、安全管理

　　智能巡更支持两种模式：二维码巡更和拍照巡更。在系统中制定好相应的巡更路线后，安保人员按照路线进行定点打卡，设备会自动识别并将打卡信息同步至后台，便于监管查看，充分保障巡更的真实性和有效性。

6、能耗管理

　　根据项目上年度、月度能耗数据设置能耗预警值，精确匹配实时能耗，当实际能耗超过预设值时，自动触发报警或预警机制，生成工单进行处理。通过对能耗的实时监控、分析、预测及优化，从而降低成本，提高能源利用效率，促进可持续发展。

二、方案亮点

数据可视化，一站式管理

• 全面掌握信息：园区各场景详细信息展示；

• 实时指挥监控：监测园区内各个场景的运行状态，并及时发现异常情况；

• 辅助领导决策：提供数据挖掘和智能分析功能，帮助领导发现隐含规律和关联，以更准确地做出决策；

标准流程建设，节省人力成本

• 多端业务场景交互：不同角色在不同终端使用不同权限的功能，完成不同业务功能的交互应用；

• 运营数据报表：将园区运营数据统一收集、智能分类、智慧分析，以可视化图表和报表呈现。决策者不用额外安排人员收集数据，释放人力成本；

多样合作，个性化服务

• 可选部署方式：提供云上和私有化部署；

• 定制化开发：根据需求，提供定制化开发服务；

• 三方服务对接：支持对接第三方平台数据接口；提供对外API数据接口，对接第三方系统；